Stai valutando un investimento immobiliare? Scopri perché la nuda proprietà potrebbe essere la scelta ideale per te. In questo articolo, esploreremo cosa comporta la nuda proprietà e i suoi vantaggi nell’ambito degli investimenti immobiliari.
“La nuda proprietà rappresenta il valore di un immobile privato del diritto di usufrutto – spiega Ilaria Mauri, International Manager di CSI International Real Estate Network e Responsabile della sede di Mandello del Lario del Centro Servizi Immobiliari. Quando si acquista la nuda proprietà di una casa, si sta acquistando il diritto di proprietà dell’immobile, mentre il venditore mantiene il diritto di usufrutto.
Questo tipo di investimento – continua Ilaria Mauri – è particolarmente attraente per coloro che desiderano entrare nel mercato immobiliare senza l’obbligo di occupare immediatamente la proprietà acquistata. Al termine della transazione, l’ex proprietario diventa usufruttuario, mantenendo il diritto di usufrutto sull’immobile. L’acquirente potrà utilizzare l’immobile quando la nuda proprietà e l’usufrutto si ricongiungeranno nella stessa persona al decesso dell’usufruttuario.
Il principale vantaggio dell’acquisto della nuda proprietà è la possibilità di ottenere la casa come investimento a un costo inferiore rispetto al suo valore di mercato, con l’opportunità di godere dell’usufrutto completo in futuro.”
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